- Reklam -
Hükümet bir müddettir içerisinde bulunduğumuz ekonomik şartları düzgünleştirmek için çeşitli çalışmalarda bulunuyor. Örneğin bundan bir mühlet evvel besin eserlerinde uygulanan KDV’nin yüzde 1’e indirilmesine ait bir karar alınmıştı. Artık benzeri bir çalışma konutlar için de yapılacak üzere görünüyor. Gelin daima birlikte hem konut almak isteyen vatandaşı hem de inşaat şirketlerini rahatlatacağına inanılan çalışmanın ayrıntılarına yakından bakalım.
Edinilen bilgilere nazaran Gelir Yönetimi Başkanlığı, yaptığı görüşmeler sonucunda ikili KDV sistemini ön plana çıkardı. Bu yeni sistem, mesken alacak vatandaşlar için kıymetli bir hudut olan 150 metrekare büyüklüğe esneklik sağlayacak. Düzenlemeye nazaran vatandaşlar, konut satın alırken 150 metrekareye kadar olan net büyüklük için yüzde 8 KDV, 151 metrekare ve üzerindeki büyüklüklerin kalan kısmı için yüzde 18 KDV ödeyecekler.
150 metrekarelik dairenin fiyatı yaklaşık 100 bin TL düşecek
- Reklam -
Mevcut sisteme nazaran 1 milyon TL karşılığında 150 metrekareye kadar mesken satın alan bir vatandaş, 80 bin lira KDV ödüyor. Tıpkı fiyata 150 metrekare ve üzeri büyüklükte bir daire alındığında ödenen KDV ise 180 bin lira oluyor. Zira meskenin büyüklüğü nedeniyle KDV oranı yüzde 18 oluyor. Yapılan çalışma, mevcut sistemi şöyle değiştiriyor: Vatandaş, 150 metrekarelik kısım için tekrar 80 bin lira KDV ödeyecek. 150 metrekareyi aşan alan için ise yüzde 18’lik KDV ödenecek. Alışılmış 155 metrekare üzeri bir mesken almaya kaçımızın gücü kâfi, orası bambaşka bir soru işareti olarak ortada durmaya devam ediyor…
Kesim temsilcileri, bu çalışmaya sıcak bakıyorlar. Yakın bir gelecekte Cumhurbaşkanı Erdoğan’a sunulması planlanan çalışmanın hem talebi artıracağı hem de fiyatları düşüreceğine inanılıyor. Fakat bunu konuşmak için şimdi erken olduğunu da söyleyelim. Yapılan çalışmanın yürürlüğe girmesi için şimdi vakte gereksinim olduğunu düşünecek olursak, o günün şartlarının ne olacağı muhakkak değil. Yani bu türlü bir düzenleme olsa da artan maliyetler nedeniyle fiyat düşüşü olmayabilir.