Bu siteyi kullanarak, Gizlilik Politikası ve Kullanım Koşulları'nı kabul etmiş olursunuz.
Kabul Et
Haber OkuHaber Oku
  • Gündem
  • Dünya
  • Politika
  • Ekonomi
  • Spor
  • Eğitim
  • Spor
  • Magazin
  • Yaşam
  • Teknoloji
Okuma: Gayrimenkul değerleme uzmanı Büyükduman: İnşaat maliyetlerindeki artış yüzde 80
Paylaş
Bildirim Daha fazla göster
Son Haberler
Donald Trump YouTube’da artık yasaklı değil
Sosyal Medya
Efsane ismin fotoğrafı herkesi korkuttu
Basketbol
Büyük İskender Kimdir? İşte Hayatı ve Savaşları
Yaşam
Chery Omoda5, Tiggo7 Pro ve Tiggo8 Pro Türkiye’de!
Otomobil
5 Gezegen ve Ay, Gökyüzünde Aynı Anda Gözlemlenebilecek
Bilim
Aa
Aa
Haber OkuHaber Oku
Mevcut bir hesabınız var mı? Giriş Yap
Bizi takip et
© 2022 Haber-Oku Tasarım. Tüm Hakları Saklıdır.
Haber Oku > Gönderiler Arşivi > Gündem > Türkiye > Gayrimenkul değerleme uzmanı Büyükduman: İnşaat maliyetlerindeki artış yüzde 80
Türkiye

Gayrimenkul değerleme uzmanı Büyükduman: İnşaat maliyetlerindeki artış yüzde 80

melihcansimsek
Yayınlanma Tarihi: 2022/02/17 at 7:36 PM
Editör melihcansimsek 17 Şubat 2022 3 Dakika Okuma
Paylaş
Paylaş
İçindekiler
‘Muğla, Antalya, Diyarbakır ve Şanlıurfa’daki konut fiyat artışı üç büyük şehrin üzerinde’‘Vatandaşın konuta erişimi zorlaştı’‘Merkez Bankası konut enflasyonunu kalite etkisinden arındırılmış şekilde ölçüyor’‘Muğla, Antalya, Diyarbakır ve Şanlıurfa’daki konut fiyat artışı üç büyük şehrin üzerinde’
Radyo Sputnik’te Meliha Okur’la Anlat Bana programına konuk olan Gayrimenkul değerleme uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, Merkez Bankası’nın Konut Fiyat Endeksi’ne ilişkin verilerini değerlendirdi.
[wpcc-iframe width=”100%” height=”100%” src=”https://www.youtube.com/embed/mcHWykpokJo” webkitallowfullscreen=”webkitAllowFullScreen” mozallowfullscreen=”mozallowfullscreen” allowfullscreen=”allowFullScreen” frameborder=”0″]
Büyükduman, “Merkez Bankası son iki yıl içinde bitirilmiş konutları yeni konut olarak kabul ederek onlar için ayrı bir endeks takip ediyor. Verilere göre yeni konutlarda fiyat artışı yüzde 66.6 yani Türkiye ortalamasının 7 puan üzerinde. Türkiye’de bina inşaatı maliyet endeksi ise yüzde 66.5 artmış. Bu şunu gösteriyor, yeni konutlardaki fiyat artışı maliyet artışının da bir göstergesi. Tabii maliyetlerdeki veri 2021 sonuna ait. Ocak ayının bitmesiyle inşaat maliyetlerindeki artışı yüzde 80 olarak hesaplıyoruz” dedi

‘Muğla, Antalya, Diyarbakır ve Şanlıurfa’daki konut fiyat artışı üç büyük şehrin üzerinde’

İstanbul’da yüzde 63, Ankara’da yüzde 56, İzmir’de ise yüzde 58 artan konut fiyatlarının üzerine çıkan 4 il olduğunu kaydeden Büyükduman, “Muğla, Antalya, Diyarbakır ve Şanlıurfa’da konut fiyatları İstanbul, Ankara ve İzmir’in üzerinde artmış. Bunun en önemli nedeni nüfus değişimi. Salgın sürecinde birçok beyaz yakalı evden çalışmaları sebebiyle buralara doğru bir nüfus hareketi başlattı. Muğla ve Antalya’da Türkiye ortalamasının 10 puan üzerinde bir fiyat artışı var. Bu salgın sürecinde hep böyle devam etti” diye konuştu.

‘Vatandaşın konuta erişimi zorlaştı’

Konutta enflasyonun mevcut enflasyonun üzerinde olduğuna dikkat çeken Karaduman, “Enflasyonun üzerindeki bu fiyatlarla vatandaşın konut alması mümkün gözükmüyor. Konut piyasasında erişilebilirliği ölçmek açısında toplumdaki ortanca gelir ne kadar değişti, konut fiyatı ne kadar değişti diye sorarız. Bir toplumdaki gelir yüzde 30 artmış, konut fiyatı yüzde 60 artmışsa konuta erişim zorlaşmış demektir. Bu durumda tercihler değişir. Siz konut satın alamıyorsanız kiralama yöntemini tercih edersiniz. Kiralık konut bulunamamasının arkasındaki temel sebeplerden biri de bu aslında” ifadelerini kullandı.

‘Merkez Bankası konut enflasyonunu kalite etkisinden arındırılmış şekilde ölçüyor’

Türkiye’de konut enflasyonunun Bahçeşehir Üniversitesi’nin Ekonomik Araştırmalar Merkezi tarafından da araştırıldığını ifade eden Karaduman, “Onlar da konut fiyatlarını ölçüyorlar. BETAM’a göre konut enflasyonu yüzde 90. İki taraf farklı metotlarla konut fiyatlarını ölçüyor. Merkez Bankası gayrimenkul değerleme raporları, BETAM ise ilanlardan hareket ediyor. Dolayısıyla ikisinin çıkış noktası farklı. Birisi değerleme uzmanlarının takdirinden hareket ederken, diğer ise konut sahibinin satmak istediği fiyatlarla değer belirliyor. O nedenle Merkez’in endeksi piyasayı geriden takip ediyor. BETAM ise spekülasyona açık olduğu için biraz ileriden gidiyor. Merkez Bankası konut enflasyonunu kalite etkisinden arındırılmış şekilde ölçüyor. Gün geçtikçe konut kalitesi artarken Merkez bu kaliteyi süzerek önümüze getiriyor. O açıdan bir güzelliği var ve iyi bir endeks” dedi.

‘Muğla, Antalya, Diyarbakır ve Şanlıurfa’daki konut fiyat artışı üç büyük şehrin üzerinde’

- Reklam -

Bu içeriklere\\\\\\\'de Bakabilirsiniz

Chery Omoda5, Tiggo7 Pro ve Tiggo8 Pro Türkiye’de!

Özellikle fay hattına yakın ilçelerde evler satışa çıkarılıyor

Dünyanın en mutlu ülkeleri listesinde Türkiye 6 basamak yükseldi 106’ncı oldu

Kirayı 800 liradan 5 bin liraya çıkaran ev sahibine gözaltı

İzmir’de 5 bin 61 deprem konutu 3 yılda bitmedi… 244 bin konut 1 yılda nasıl bitecek

ETİKETLENDİ: Ahmet Büyükduman, ANLAT BANA, Artış, inşaat, Konut, Maliyet, TÜRKİYE, аудио
melihcansimsek 17 Şubat 2022
Bu makaleyi paylaş
Facebook Twitter Whatsapp Whatsapp Telegram Bağlantıyı kopyala
Önceki makale Galatasaray’a yeni sportif direktör
Sonraki Makale Düğünde kuyuya düşen 13 kişi hayatını kaybetti
Yorum Yap

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Bizi Takip Edin

100k Like
100k Takip et

Son Haberler

Donald Trump YouTube’da artık yasaklı değil
Sosyal Medya
Efsane ismin fotoğrafı herkesi korkuttu
Basketbol
Büyük İskender Kimdir? İşte Hayatı ve Savaşları
Yaşam
Chery Omoda5, Tiggo7 Pro ve Tiggo8 Pro Türkiye’de!
Otomobil
- Reklam -
//

85 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve Türkiye’deki hızlı ve pratik haber ağıyız.

Kategoriler

  • Gündem
  • Dünya
  • Politika
  • Ekonomi
  • Spor
  • Eğitim
  • Spor
  • Magazin
  • Yaşam
  • Teknoloji

Kurumsal

  • Çerez Politikası
  • Kullanım Koşulları
  • Künye
  • Gizlilik Politikası
  • Reklam
  • İletişim

Bültenimize Kaydolun

Haberlerimizi anında almak için bültenimize abone olun!

[mc4wp_form id=”55″]

© 2022 Haber-Oku Tasarım. Tüm Hakları Saklıdır.

Okuma listesinden kaldırıldı

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Şifreni mi unuttun?