Enflasyonun yüzde 30 düzeylerini bulmasıyla vatandaş artık ay sonunu güç getirmeye başladı. Bilhassa konut fiyatlarında yaşanan artış kiracıların cebini zorlamaya devam ediyor. İstanbul üzere büyükşehirlerde en düşük kira fiyatı 2 bin TL’den başlarken bu artış semtlere nazaran değişiklik göstermektedir. Konut sahibi olacaklar ise dudak uçuklatan mesken fiyatlarıyla karşı karşıya kaldı. Yaşanan fahiş konut fiyatlarından sonra Gelir Yönetim Başkanlığı devreye girdi. Besin dalındaki KDV düzenlemesinden sonra konut fiyatları için de bir düzenlemeye gidildi. Yapılan düzenlemeyi görünce konut almak için sıraya gireceksiniz. İşte konut düzenlemesinde alınan KDV indirimi ve nasıl uygulanacağına dair tüm ayrıntılar
- Reklam -
ENFLASYON KONUT BÖLÜMÜNÜ DELDİ GEÇTİ!
Rusya-Ukrayna savaşı ile bir arada süratle yükselen fiyatlar en çokta fırsatçıların işine yaradı. Kira fiyatları tava düzeylere ulaşırken, konut satışı ise durdu. Mesken almak için geçen yıla oranla 3 misli para ödemeyecek vatandaş ise yanlışsız vakti kollar oldu. Pekala yeni uygulanacak KDV indirimi nasıl olacak? El alacakları ne yapacak?
- Reklam -
FAHİŞ FİYATLARDAN SONRA GELİR DAİRESİ BAŞKANLIĞI DEVREYE GİRDİ
Hem kiracıyı hem konut sahiplerini ilgilendiren bir karar Gelir Daire Başkanlığı’ndan çıktı. Uzun müddettir devam eden konut fiyatları üzerinden yapılacak olan düzenlemenin sonuna gelindi. Alınan kararda metrekareye nazaran artan konut fiyatları bu uygulama ile engellenecek. Düzenlemede konut satışında KDV indirimi uygulanacak. Bu kararla bir arada 150 metrekarelik kısım yüzde 8, 1 metrekarelik kısım yüzde 18’den vergiye tabi tutulacak.
BESİN KDV İNDİRİMİNDEN SONRA GÖZLER KONUT KDV’SİNE ÇEVRİLDİ
Gelir Yönetimi Başkanlığı odalar ve bölüm temsilcileriyle birlikte yaptığı KDV çalışması için derin bir görüşme gerçekleştirmişti. Besin da KDV’nin düşürülmesinden sonra konut KDV’sinde de bir değişikliğe gidildi. Pekala KDV değişimi e oluyor? İşte vereceğimiz örnekle daha güzel kavrayacaksınız.
Örnek olarak verirsek; 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV alınırken, 155 metrekarede 180 bin lira KDV alınmaktadır. KDV düzenlemesinden sonra 5 metrekarelik alan yüzde 18’den vergilendirilecek bu meblağ da 5805 lira tekabül etmektedir. Yani ödenecek meblağ 85 bin 805 lira. Bu uygulama ile konut 150 metrekare konutlara artışın olacağı ve konut dalının canlanması öngörülüyor.